湘中汇商硅谷产业园项目规划占地800亩，规划建筑面积约60万㎡，产品包括厂区、服务平台、商贸、办公、居住等功能区，项目总投资额约26亿元。2016年预计建设完成15万㎡，投资额1.3亿元。项目建成后将容纳近120家企业进驻，从业人员超20000人，将形成小微型企业孵化基地,为当地创 造就业机会，进一步推动在外务工人员返乡创业。

　　计划引进行业覆盖电子信息、家居木艺、高端服饰、五金制品等行业，年营业收入将近26亿元,年创造税收约8000万元左右。通过前期产业整合，吸引和带动上下游关联产业的共同发展，促进产业快速聚集。产业聚集将进一步带动金融、物流及商业服务配套高速发展，成为地方经济发展的强大 推动力，为区域经济发展奠定良好的产业基础。

　　企业的聚集，行业间的交流加强，产业服务等配套功能的提升将进一步提高企业的核心竞争力，推动企业向高科技、现代化方向快速发展。企业的发展，必将加大科技人才的引进和产业工人技术培训，以提高生产力的发展，从而将地区人口素质、产业工人的专业技能带上一个新台阶，使产业 向着可持续方向快速发展！

　　一、厂房优势

　　（一）面积

　　单层面积450-1200㎡，整栋1000-3000㎡，满足企业对面积的不同需求。

　　（二）层高

　　首层层高7.8米，二层4.5米，三层3.5米，满足企业所属行业对层高的不同需求。

　　（三）功能

　　一层重工生产，二层仓储、轻工生产，三层办公，企业所需要的物业功能都可以得到满足。

　　（四）方式

　　尊享私属定制。

　　二、合作模式

　　（一）、定制

　　在符合园区整体规划和政府准入条件的前提下，根据企业对厂房规格、布局、结构、格局以及特殊要求等的不同需求，在园区内单独规划用地范围、点对点设计规划，为企业量身定制完全符合自身需求的心仪厂房。

　　（二）、代建

　　在符合园区整体规划和政府准入条件的前提下，企业仅需自主完成设计规划，即可将图纸交给园区全程代办，包括用地许可审批、规划许可审批、项目报批报建、工程招投标、工程建设等全部由园区负责，企业坐等交房，省心省力。

　　（三）共建

　　在符合园区整体规划和政府准入条件的前提下，通过园区与企业合作的方式，由园区根据与政府合作合同约定依法依规为企业提供建设用地，企业根据自身需求自主建设厂房，企业享有与园区等同的土地优惠政策。

　　（四）租赁

　　园区提供1580㎡、3000㎡、5000㎡、8000㎡等各种不同规格的单层钢结构及多层框架结构标准厂房供企业按需选择，企业租赁入驻可享受超长免租期、政府租金补贴等多项优惠政策，还可自主选择先租后买入驻方式，即租赁期满前任何时候，企业可提出购买该厂房，已付租金全部作放款抵用。

　　三、优惠政策

　　（一）、国家优惠政策

　　1、凡国家鼓励类企业所得税减按15%征收

　　2、全国城乡统筹发展优惠政策

　　（二）、邵阳市优惠政策

　　1、邵阳市鼓励外商投资若干政策规定

　　2、高新技术企业（需认可）可享受邵阳市政策出台的关于推进高新技术产业化相关优惠政策

　　3、邵阳区域性中心大城市发展政策

　　4、企业进口自用设备及物资的，可享受返还进口设备关税和进口环节增值税

　　5、关于大力发展民营经济的意见

　　（三）、新邵湘商产业园优惠政策

　　1、新邵县“一企一策”政策

　　2、湖南省人民政府《关于推进创新创业园区发展加快实施“135”工程的意见》（湘政发【2015】2号）

　　3、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅、湖南省人力资源和社会保障厅、湖南省国土资源厅、湖南省环境保护厅《关于加快邵阳湘商产业园区建设的若干意见》（湘发改地区【2014】1021号）

　　4、邵阳市委办公室、邵阳市人民政府办公室《关于印发<邵阳湘商产业园区建设实施办法>的通知》（邵市办发【2014】27号）

　　5、新邵县委办公室、新邵县人民政府办公室《关于印发<新邵湘商产业园（创新创业园）建设实施方案>的通知》（新党办字【2015】16号）

　　6、新邵县人民政府办公室《关于印发<新邵县湘商产业园入园企业优惠政策>的通知》（新政办发【2015】69号）

　　四、地理位置优越

　　三纵三横两连高速+两翼起飞+深水良港

　　航空：“一东”为邵东机场，“一西”为武冈机场。建成武冈机场，抓紧做好邵东机场前期工作。

　　高速：“三纵”即二广高速、安邵高速、龙胜至武冈洞口至溆浦高速。“三横”即沪昆高速、衡邵高速及延伸至金石桥、靖永高速。“两连”即邵坪高速、新宁至白仓高速公路。

　　水路：境内资江通航里程54公里，上通邵阳市，下达冷水江，四季通航。

　　五、联系方式

　　新邵东谷实业有限公司

公司网站：http://www.dghsgg.com

微信公众号：hsgg0739-3333888

　　项目地址：新邵县酿溪镇大坪新区湘商产业园

　　项目服务部地址：新邵县酿溪镇大坪新区蔡锷北路怡玲综合楼二楼